Altınkum’un geleceği için önemli bir adım

Altınkum’un geleceği için önemli bir adım

Yusuf Mehmet Sarışın yazdı

Didim’de bazı yerler vardır; geleceği hakkında alınan karar, bütün kenti ilgilendirir. Altınkum’daki Vakıflar arazisi de bunlardan biridir.

Denizin yanı başındaki bu alanın nasıl değerlendirileceği, Didim’in turizminden kent yaşamına, ekonomisinden gelecek kuşaklarına kadar uzanan bir meseledir. Bu nedenle Didim Belediyesinin arazi için yapılacak ihaleye katılma yönündeki adımını önemsiyorum.

Ancak atılan adımın değerini, bundan sonra ortaya konulacak proje ve kamuoyuna verilecek bilgiler belirleyecek.

Didim Belediye Meclisinin ekim ayı ilk toplantısında, Altınkum Yalı Caddesi’ndeki Vakıflar arazisinin 30 yıllığına kiralanması amacıyla düzenlenecek ihaleye belediyenin katılması için Başkan Hatice Gençay’a yetki verildi. Hicran İzmit’in karşı oy kullandığı madde, oy çokluğuyla kabul edildi. Aynı süreçte kredi ve teminat mektubu işlemleri için Halkbank’tan 12 milyon 500 bin lira kredi kullanılmasına ilişkin yetki ise oy birliğiyle geçti.

Bu karar, belediyenin Altınkum’un geleceğinde söz sahibi olmak istediğini gösteriyor. Bana göre doğru hazırlanmış, mali hesabı yapılmış ve halkın yararını gözeten bir projeyle desteklenirse, Didim açısından önemli bir fırsata dönüşebilir.

Satıştan uzun süreli kiralamaya

Arazinin yakın geçmişini de hatırlayalım.

30 Aralık 2025’te 3 milyar lira muhammen bedelle satışa çıkarılan taşınmaz için alıcı çıkmadığı haberleri yayımlandı. Ardından 13 Şubat 2026 için bedel 2 milyar 200 milyon liraya indirildi. Bu süreçte satış kararına karşı siyasi açıklamalar ve kamusal kullanım çağrıları gündeme geldi.

Şubat ihalesine ilişkin ilk haberlerde tekliflerin incelemeye alındığı belirtilirken, daha sonra yayımlanan haberlerde teklif verilmediği ve satışın gerçekleşmediği aktarıldı. Bugün önümüzde bulunan resmî ilan ise yeni sürecin yapım veya onarım karşılığı kiralama üzerinden yürütüldüğünü ortaya koyuyor.

Vakıflar Genel Müdürlüğünün ilanında, Çamlık Mahallesi 565 ada üzerindeki 43, 44, 47 ve 48 numaralı parseller yer alıyor. Yerel basında bu dört taşınmazın toplam büyüklüğü 17 bin 945,95 metrekare, kiralama süresi ise 30 yıl olarak bildiriliyor. Yaklaşık 18 dönümlük bir alandan söz ediyoruz.

Resmî ilana göre ihale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 14.30’da yapılacak. Muhammen bedel 401 milyon 642 bin 771 lira 96 kuruş, teminat tutarı ise 12 milyon 49 bin 283 lira 16 kuruş olarak açıklanmış durumda.

Bu rakamları doğru okumak gerekiyor. Önceki satış bedelleriyle bugünkü yapım veya onarım karşılığı kiralama ihalesinin bedelini doğrudan karşılaştırıp “arazinin fiyatı şu kadar düştü” demek sağlıklı olmaz. İşlemlerin niteliği ve üstlenilecek yükümlülükler farklı.

Aynı şekilde belediye meclisinin verdiği 12 milyon 500 bin liralık kredi yetkisini de arazinin 30 yıllık toplam kira bedeli gibi sunamayız. Karar, ihaleye katılım sürecindeki kredi ve teminat işlemleriyle ilgili. Belediyenin toplam mali sorumluluğu, teklif ve sözleşme koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Yetki verildi; şimdi proje konuşulmalı

Bugün gelinen noktada belediye meclisinden bir yetki çıktı. İhale henüz yapılmadı. Arazi belediyeye geçmiş değil; kiralama sonucu da kesinleşmiş değil.

Dolayısıyla şimdiden zafer ilan etmek için erken. Ama belediyenin bu sürece katılma iradesini küçümsemek de doğru olmaz.

Ben Hatice Gençay’ın attığı bu adımı, Didim’in önemli bir alanının geleceğine müdahil olma çabası olarak değerlendiriyorum. Şimdi bu iradenin somut bir projeyle halka anlatılması gerekiyor.

Belediye ihaleyi kazanırsa burada ne yapacak?

Didimliler bu alandan nasıl yararlanacak?

Yatırımın kaynağı nereden sağlanacak? Belediye bütçesine yıllar içinde nasıl bir yük gelecek? İşletme modeli nasıl kurulacak? Alanın ne kadarı halkın kullanımına açık olacak?

Bunlar, kararın ardından cevap bekleyen temel sorular.

Otuz yıl uzun bir süre. Bugün okul sıralarında oturan çocuklar, bu sürenin sonunda kendi çocuklarıyla Altınkum’da yürüyecek. Bu yüzden kararın hesabı yalnızca bugünün gelirine göre yapılmamalı. Kentin geleceği de o hesabın içinde olmalı.

Benim beklentim; insanların rahatça yararlanabildiği, kıyıyla ilişkisini koruyan, yeşil alanı ve ortak yaşamı önemseyen, yerel ekonomiye katkı sağlayan bir yaklaşımın ortaya konulmasıdır. Bunun ihale şartları içinde nasıl mümkün olacağı da açıkça anlatılmalıdır.

Belediye adına üstlenilecek her yükümlülüğün arkasında Didimlinin parası vardır. Halk, projenin maliyetini de sağlayacağı yararı da bilmelidir.

Mecliste farklı oy kullanan üyelerin gerekçeleri de kamuoyuyla paylaşılmalı. Kentin geleceğini ilgilendiren bir konuda tartışmanın değeri, gerekçelerin açıklığında ortaya çıkar.

Didim’in yararı esas alınmalı

Bu meseleye yalnızca parti penceresinden bakarsak, arazinin kendisini ve halkın beklentisini gözden kaçırırız.

Benim ölçüm açık: Didim ne kazanacak?

Başkan Hatice Gençay’ın girişimi, halka açık bir proje ve sağlam bir mali planla ilerlerse desteklenmeyi hak eder. Eksik kalan noktalar varsa bunları sormak da gazeteciliğin görevidir.

Vakıflar Genel Müdürlüğünden beklentim ise sürecin şeffaf yürütülmesi ve bu değerli alanın değerlendirilmesinde Didim’in ihtiyaçlarının gözetilmesidir.

Meclis ilk adımı attı. Şimdi ihalenin sonucunu, belediyenin hazırlığını ve ortaya koyacağı projeyi takip edeceğiz.

Altınkum’un geleceği konuşulurken, Didimliler de kendilerini o geleceğin içinde görebilmeli.