Altınkum’daki Vakıflar arazisinde yeni dönem

Altınkum’daki Vakıflar arazisinde yeni dönem: Gençay kira bedelini ve ihale sürecini açıkladı

Didim Belediye Başkanı Hatice Gençay, Altınkum Yalı Caddesi’ndeki Vakıflar arazisinin 30 yıllığına kiralanmasına ilişkin ayrıntıları paylaştı. İlk dört yıllık dönem için aylık 750 bin liralık kira ödemesinden söz eden Gençay, alanı öngörülen inşaat süresi dolmadan halkın kullanımına açmayı hedeflediklerini söyledi.

Didim’in uzun süredir gündeminde bulunan, Altınkum’da denize sıfır konumdaki Vakıflar arazisinde ihale ve imza aşamalarının ardından gözler hazırlanacak projeye çevrildi.

Belediye meclis üyelerine ve basına bilgi veren Başkan Hatice Gençay, belediyenin de aralarında bulunduğu dört isteklinin ihale sürecine katıldığını, diğer üç isteklinin yeterlilik koşullarını sağlayamaması üzerine değerlendirmede yalnızca Didim Belediyesinin kaldığını belirtti.

“Yüzde 200 teklif sunduk”

Kapalı zarf yöntemiyle yapılan ihaleye ilişkin konuşan Gençay, “Biz ihaleye kapalı zarf usulü katılmamızdan dolayı yüzde 200 teklif sunduk” dedi.

Teklifin kabul edilmesinin ardından imzaların atıldığını söyleyen Gençay, kiralama süresinin 30 yıl olduğunu açıkladı. İlk dört yıllık dönem için aylık 750 bin lira kira ödeneceğini ifade eden Başkan Gençay, yatırım çalışmalarının belediyenin kendi imkânlarıyla yürütüleceğini belirtti.

Gençay, dört yıllık inşaat süresinin tamamını kullanmadan alanı hizmete açmak istediklerini, belediyenin hazırlayacağı proje hakkında meclis üyeleri ve kamuoyuna ayrıca bilgi verileceğini kaydetti.

Süreç 2024’te de gündeme gelmişti

Altınkum’daki eski eğitim ve dinlenme tesislerinin değerlendirilmesine ilişkin tartışmalar yeni değil. Yeni Didim Haberim’in 5 Temmuz 2024 tarihli haberinde, yaklaşık 17 bin 441 metrekarelik alanın onarım koşuluyla 30 yıllığına kiralanması için ihale açıldığı duyurulmuştu.

O dönemki haberde muhammen bedel 113 milyon 292 bin 743 lira 60 kuruş olarak açıklanmış, Başkan Gençay’ın belediye olarak alana talip oldukları yönündeki açıklamalarına yer verilmişti. Bu kayıt, arazinin geleceğinin iki yılı aşkın süredir yerel kamuoyunun gündeminde bulunduğunu gösteriyor.

Gençay, Ekim 2026’da yaptığı açıklamada ise alanın daha önce satışa çıkarıldığını ancak sonuç alınamadığını belirtmiş; yeni kiralama ihalesine Didim halkı adına katılacaklarını söylemişti.

Meclisten ihale ve finansman yetkisi çıktı

Belediyenin ihaleye katılımının önünü açan karar, ekim ayı belediye meclisi toplantısında alındı. Başkan Gençay’a ihaleye katılma yetkisi oy çokluğuyla verilirken, süreçte kredi ve teminat mektubu işlemleri için Halkbank’tan 12 milyon 500 bin lira kredi kullanılması konusunda da oy birliğiyle yetki verildi. Bu karar, kredinin tamamının kullanıldığı anlamına gelmiyor; belediye başkanına işlem yapma yetkisi tanıyor.

Vakıflar Genel Müdürlüğünün resmî kaydında, 13 Ekim 2026 tarihli ihale Çamlık Mahallesi’ndeki 565 ada 43, 44, 47 ve 48 parselleri kapsıyor. Yapım veya onarım karşılığı kiralama işi için muhammen bedel 401 milyon 642 bin 771 lira 96 kuruş, geçici teminat ise 12 milyon 49 bin 283 lira 16 kuruş olarak belirtiliyor.

16 Ekim’de sonuç, 26 Ekim’de imza duyurusu

Didim Belediyesi, 16 Ekim tarihli açıklamasında ihaleyi kazandığını, Vakıflar Genel Müdürlüğünün onayının ardından sözleşme imzalanacağını bildirmişti. Belediyenin 26 Ekim tarihli duyurusunda ise imzaların tamamlandığı açıklandı. Böylece kamuoyuna yansıyan süreç, meclis yetkisinden ihale sonucuna, ardından sözleşme aşamasına ilerledi.

Kira artışları ve sonraki yılların yükümlülükleri de önem taşıyor

Yayımlanan ihale ilanında, dört yıllık imar ve yapım döneminin toplam 30 yıllık sözleşme süresine dahil olduğu görülüyor. İlanın başlangıç koşullarında ilk yılın aylık kirası 250 bin lira olarak belirlenirken, ikinci, üçüncü ve dördüncü yıllar için TÜFE artışı öngörülüyor. Beşinci yılda ise farklı bir kira hesaplama yöntemi bulunuyor.

Bu nedenle Gençay’ın açıkladığı aylık 750 bin liralık tutarın yıllık artışlarla nasıl uygulanacağı ve sonraki dönemlere nasıl yansıyacağı, imzalanan sözleşmenin ayrıntılarıyla netleşecek. Yalnızca bu rakamdan hareketle 30 yıllık toplam kira yükünü hesaplamak mümkün değil.

Gençay’ın açıklamasında kullandığı “Vakıflar tarihinde ilk kez bir belediye yer tahsisi aldı” ifadesi de kendi değerlendirmesi olarak aktarılıyor. Resmî ihale kaydında işlemin adı yapım veya onarım karşılığı kiralama olarak geçiyor; süreç, arazinin belediyeye mülkiyet devri olarak açıklanmıyor.

İhale ve imza aşamalarının ardından şimdi hazırlanacak projenin kapsamı, yatırım takvimi, finansmanı ve alanın halkın kullanımına hangi koşullarla açılacağı bekleniyor.